1.申请人应当具备的资格预审合格的必要条件：

（1） 企业需具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力的生产商或代理商（代理商需持有生产商签发的授权书，同一品牌限一家生产商或代理商参与报名），生产商注册资金不少于10000万元人民币，代理商注册资金不少于2000万元人民币，制造商在2008年度主营业务收入不低于15亿元人民币；

（2） 企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3） 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4） 产品生产商应具备电梯生产和安装资质(1、特种设备安装改造维修许可证，2、特种设备制造许可证或高速电梯型式实验报告，3、特种设备制造许可明细) 。

（5） 资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）代理商须提供针对本项目供应、安装、维保的制造商唯一专项授权书，具有有效期内的电梯安装及维护资格证书一级及以上；

（7） 招标人不接受联合体投标。

（8） 投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工;

（9） 企业需具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，有足够专业技术人员和质量保证体系及长期售后服务系统；

（11） 所提供的产品，需通过ISO9001：2000系列质量认证。

（12）企业近三年内（以通过技术监督局验收合格日期合同签订日期为准）承担过国内超高层建筑的电梯供应安装或5A甲级高层建筑写字楼的电梯供货、安装工程，且合同额在3500万元以上或承担过国内电梯供货安装额定速度在6m/s以上（含6m/s）项目不少于2个

（13）有依法纳税和社会保障基金的良好记录，提供近两年企业经审计后的财务状况；

（14）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，有足够的专业技术人员和质量保证体系及长期售后服务系统；

（15）有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有与本工程相类似项目的工程业绩及良好的银行资信和商业信誉；

（16）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有不良记录。

2.报名经办人须携带：

（1） 报名经办人本人身份证件、法人代表授权委托代理书(委托代理人必须为本企业在职职工) 原件、单位职工社保证明或劳务合同原件；

（2） 加盖公章的企业资质复印件 (1、特种设备安装改造维修许可证，2、特种设备制造许可证，3、特种设备制造许可明细) 原件；

（3） 营业执照原件；

（4） 税务登记证原件；

（5） 企业ISO质量体系认证证书原件；

（6） 企业近两年度的财务审计报表（资产负债表、现金流量表、损益表）原件；

（7） 企业近三年内的电梯供货业绩合同原件；

3.资格预审申请书按以下顺序简装成册，且必须加盖公章：

（1） 报名经办人身份证件、法人代表授权委托书、单位职工社保证明或劳务合同复印件；

（2） 企业概况；

（3） 企业营业执照复印件；企业资质(1、特种设备安装改造维修许可证，2、特种设备制造许可证，3、特种设备制造许可明细) 复印件；

（4） 企业近两年度的财务审计报表（资产负债表、现金流量表、损益表）复印件；

（5） 企业近三年的已建及在建工程一览表，包括时间、地点、业主、造价、规模、质量等要素；企业近三年内的电梯供货业绩合同复印件；

（6） 企业ISO质量体系认证证书复印件；

（7） 企业对所提供的资料无弄虚作假内容的声明。报名时携带上述原件备查，复印件必须装订成册并加盖公章，否则招标人有权拒绝接受该单位报名。资料提供的齐全与否为资格预审通过与否的先决条件。

4.资格预审办法：择优选取7家资格预审合格单位；